このカテゴリーでは、マンション・戸建て・土地の売却を控え、買主との売買契約が目前に迫っている「売主」の方へ向けて、契約直前に確認すべき注意点と引き渡し後のリスク対策を解説しています。
不動産の売却において最も恐ろしいのは、無事に引き渡しが終わった“後”になってから発覚する予期せぬトラブルです。仲介会社が作成した定型文の契約書には、売主を危険にさらす以下のような罠が潜んでいることがあります。
・地中埋設物やアスベスト、契約不適合責任に関する「法的に曖昧な特約」
・手付金の支払いや契約解除に関する「本条文と特記事項の矛盾」
・「土地のみ」か「古家付き」か、過去のデータをコピペしたことによる致命的バグ
定型文に潜むこれらの不備や矛盾を、公認不動産コンサルティングマスターが実務の視点から明らかにします。一生に一度の高額な取引で後悔しないために、ハンコを押す前に各記事のポイントをご確認ください。
※契約日が数日後に迫っており、手元にある契約書に不安を感じている方は、トップページより「完全中立なプロ診断（セカンドオピニオン）」へご相談ください。
